Foto met dank aan Züblin Nederland

Programma

Totaal 160.000 m2, 240 huur - en koop appartementen, 60.000 m2 kantoren, 4- sterren hotel 285 kamers, 2.000 m2 congresruimte, 1.500 m2 leisure en Waterfront area, 670 parkeerplaatsen.

Architect

OMA/Rem Koolhaas

Samenwerking tussen

MAB Development bv en OVG Projectontwikkeling bv

Realisatie

2009 - 2013

Senior Realisatie Manager

S.E. Ouwerkerk MSc

Fotoboeken (met dank aan OMA/Michel van de Kar)

De Rotterdam, Rotterdam

De verticale stad ‘de Rotterdam’ wordt gerealiseerd op de Wilhelminapier in Rotterdam en wordt het dichts bebouwde stuk grond in Nederland (Floor Space Index = ca. 30). Op het oppervlak van een voetbalveld verrijst dit multifunctionele gebouw met een hoogte van 150 meter. De verscheidenheid en mix aan functies in het gebouw dragen bij aan het 24/7 gebruik van dit project. Het ontwerp bestaat uit een Plint van zes verdiepingen tot zo’n dertig meter hoogte. Daar bovenop verrijzen drie transparante torens met een gevel geheel van glas en ramen van vloer tot plafond. De publieksfunctie op de Begane Grond – ‘Rotterdam Square’ - met het dertig meter hoge Atrium ontsluit de diverse bovenliggende lagen. De diverse entree lobby’s van 8,5 meter hoog naar de drie torens en overige functies bevinden zich aan de Wilhelminakade. Bij dit project zijn zeven verschillende aannemers betrokken.

De Rotterdam scoort substantieel hoger dan andere nieuwbouwprojecten op het thema ‘duurzaamheid’. Op alle mogelijke fronten, in het ontwerp, de dichtheid, de mix van functies, de wijze van bouwen, de installaties en energievoorziening is het een van de meest duurzame gebouwen in Nederland. Bijvoorbeeld, het Maaswater wordt gebruikt om het gebouw te koelen.